Ciudad
Madrid: precios, alquileres y barrios
En Madrid, el valor tasado medio de la vivienda libre fue de 5.418 €/m² en el segundo trimestre de 2026 (+9,4 % en un año). Los pisos se alquilan por unos 13,97 €/m² al mes según los contratos declarados, una rentabilidad bruta media del 4,0 %.
111.410 edificios residenciales · 1.524.639 viviendas · mediana del año de construcción 1967
Valor tasado medio
5.418 €/m²
vivienda libre · 2.º trim. 2026 · 11.686 tasaciones
Variación anual
+9,4 %
del valor tasado
Índice de precios (INE)
+12,9 %
Madrid, Comunidad de · 2.º trim. 2026
Alquiler declarado
13,97 €/m²
mediana de pisos · 2024
Renta neta por persona
19.632 €
media · 2023
Rentabilidad bruta
4,0 %
alquiler declarado frente al valor tasado · 2024
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Madrid, Barcelona, València, Sevilla, Málaga y Zaragoza · también una referencia catastral
Prueba:Calle Carretas 33, Madrid